BONUS RISTRUTTURAZIONI FACCIATE

Ristrutturazioni facciate bonus fiscale 90% Firenze – AT Servizi incentivi fiscali ristrutturazioni facciate 90%


Scopri come usufruire anche tu
del Bonus Casa 2020

Un nuovo

Bonus pari al 90%

delle spese sostenute verrà introdotto, a partire dai primi dell' anno, dalla legge del bilancio e dal decreto fiscale 2020. 

L'agevolazione fiscale chiamata

Bonus Facciata 2020

si presenta già molto interessante come detrazione all’interno del pacchetto dei Bonus Casa 2020.

Per conoscere tutte le caratteristiche in dettaglio del Bonus Facciata è necessario fare riferimento alla Legge di Bilancio approvata.

Come funziona la nuova detrazione del 90% sulle ristrutturazioni?

Dal 1° gennaio fino al 31 dicembre 2020, tutti coloro che effettueranno dei lavori di manutenzione sulle facciate di edifici privati o condomini, potranno beneficiare di uno sgravio Irpef del 90%, (attualmente) senza limiti sulle spese detraibili.

Nello specifico l’art.25 del DDL del Bilancio 2020 prevede che gli

interventi edilizi

, quali recupero della facciata e restauro della facciata, sostenuti nel 2019 o 2020, possano essere portati in

detrazione

dalle tasse.
Il nuovo sconto fiscale del 90% sarà indipendente dai bonus di ristrutturazioni precedenti e, pertanto, si presenterà come un’agevolazione aggiuntiva a quelle già in atto. 

Il Bonus Facciata 2020 non potrà essere applicato in relazione ad interventi su impianti pluviali, cavi o simili ma coprirà tutti i lavori relativi alle strutture “opache della facciata, su balconi o ornamenti o/e fregi” tralasciando tutti gli impianti e gli elementi come gli infissi.

Come previsto dalla Legge di Bilancio 2020 le agevolazioni ammesse dal nuovo Bonus riguarderanno le spese per lavori di manutenzione ordinaria, come intonacatura, verniciatura, rifacimento di ringhiere, decorazioni, marmi di facciata, balconi, con dei limiti sulle aree geografiche in cui potrà essere applicato e sul tipo di interventi. 

L’agevolazione fiscale riguarderà le aree a media-alta intensità di urbanizzazione; infatti la possibilità di detrazione sarà limitata alle spese riguardanti edifici situati in “zona omogenea” A o B escludendo le zone C con minore densità abitativa.

L’altra novità riguarda la connessione tra il Bonus facciata 2020 e l’Ecobonus per il cappotto termico.  Infatti, lo sconto per i lavori riguardanti l’intonaco rimarrà invariato (pari quindi al 90%), ma in casi in cui le modifiche alla facciata dovessero essere superiori al 10%, sarà obbligatorio rispettare i requisiti di efficienza energetica, che indurranno la maggioranza dei contribuenti ad optare per la realizzazione di cappotto termico, soggetto a sua volta a controlli a campione.

Ricordiamo infine che il Bonus Facciata 2020 pari al 50% è stato esteso ai titolari di imprese e di lavori autonomi come proprietari di alberghi e società che possiedono immobili ad uso strutturale.

Ristrutturazioni facciate bonus fiscale

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